* Travaux de viabilité :
PAULX « Tranches 1 et 2 » :
Les travaux de viabilité ont commencé en septembre 2024 et les terrains seront livrés fin avril 2025, sous réserve des conditions météorologiques. A ce jour l’empierrement provisoire a été réalisé en totalité et l’intervention des réseaux souples est en cours.
72 lots d’une superficie moyenne de 390 m2, libres de constructeurs, sont disponibles à la vente à partir de 48 000 €.
* Travaux de finitions :
TRELAZE « ZAC de la Quantinière
Rues Marguerite de Navarre et Aimé Césaire :
Les travaux de finitions de la Rue Aimé Césaire ont commencé fin d’année 2024 et se termineront par la pose des massifs, des potelets et par l’engazonnement semaine 14.
Manoir : L’engazonnement et la pose des clôtures est prévue semaine 16. Les travaux doivent être terminés pour fin avril 2025, sous réserve des conditions météorologiques.
Rue François Mauriac : Le marquage de la voirie a été réalisé. Les travaux doivent être terminés pour fin avril 2025, sous réserve des conditions météorologiques.
Tranche 3 Sud Est :
Les travaux de finitions ont commencé et devront se terminer pour fin avril 2025, sous réserve des conditions météorologiques.
MACHECOUL SAINT MÊME « Tranches 1b et 2 » :
Les travaux de finitions ont commencé fin d’année 2024. L’empierrement des chemins piétons et accès, la pose des clôtures le long du bassin n°2 et le long du talus entre les parcelles 218 et 219 sont en cours. Les travaux doivent être terminés pour fin mars 2025, sous réserve des conditions météorologiques.
SEICHES SUR LE LOIR « L’Orée du Parc » :
Les travaux de finitions ont démarré en ce début d’année. Le planning des travaux à venir est le suivant, sous réserve des conditions météorologiques :
– Semaine 12 : La pose des bordures P1 et les plantations sur le domaine public (arbres et massifs),
– Semaine 13 : Empierrement, préparation aux enrobés / reprise des anomalies réseaux et réalisation des clôtures et haies privatives,
– Semaine 14 : Pavage des stationnements et réalisation des clôtures et haies privatives,
– Semaine 15 : réalisation des enrobés et réalisation des clôtures et haies privatives.
Les travaux doivent être terminés en avril 2025, sous réserve des conditions météorologiques.
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* Les travaux de viabilisation désignent l’ensemble des opérations nécessaires pour rendre un terrain apte à la construction et à l’habitation. Cela inclut principalement la mise en place des infrastructures de base qui garantissent l’accès à des services essentiels. Ces travaux varient en fonction de la zone et du projet, mais incluent généralement :
- L’alimentation en eau potable : Création de canalisations pour l’approvisionnement en eau.
- L’assainissement : Installation de réseaux d’égouts ou de systèmes d’assainissement individuel pour l’évacuation des eaux usées.
- L’électricité : Raccordement au réseau électrique.
- Les voies d’accès : Création de routes ou de chemins pour accéder au terrain.
- Le raccordement au gaz (si nécessaire).
En résumé, les travaux de viabilisation sont essentiels pour garantir que le terrain sera fonctionnel pour accueillir une construction.
Les travaux de finitions dans un lotissement désignent les dernières étapes d’aménagement, visant à rendre les infrastructures et les espaces extérieurs pleinement fonctionnels et esthétiques. Ces travaux concernent les éléments qui viennent parfaire l’apparence et la qualité du lotissement après les phases de gros œuvre et de viabilisation. Ils incluent notamment :
- L’aménagement paysager : Plantation d’arbres, de haies, de gazon, et installation de décorations extérieures pour améliorer l’aspect visuel du lotissement.
- Le revêtement des routes et trottoirs : Pose d’un enrobé, pavés, ou d’autres matériaux pour rendre les voies d’accès et les passages piétons praticables.
- L’éclairage public : Installation de lampadaires ou d’autres systèmes d’éclairage pour sécuriser et embellir le lotissement la nuit.
- La signalisation : Mise en place de panneaux de circulation, de délimitations de rues, ou de zones spécifiques (aires de jeux, parcs, etc.).
- La clôture des terrains : Installation de clôtures ou de barrières délimitant les propriétés ou les espaces publics.
- La mise en place de mobiliers urbains : Bancs, poubelles, bornes d’accès, etc.
Ces travaux visent à rendre le lotissement agréable et sécurisé. Ils marquent la fin du processus de construction du lotissement, avant la rétrocession des espaces publics à la commune.
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