Terrain à vendre à Beaupréau-en-Mauges : une opportunité au cœur des Mauges

Les Jardins de la Scierie

49 Maine et Loire

Vous recherchez un terrain à vendre à Beaupréau-en-Mauges pour construire votre maison dans une commune dynamique et familiale ?
Le lotissement Les Jardins de la Scierie propose 40 parcelles viabilisées dans un cadre verdoyant et sécurisé. Situé à l’ouest de Beaupréau, ce projet s’adresse aux familles, aux primo-accédants et aux actifs qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant des nombreux services d’une petite ville.

Beaupréau-en-Mauges : une ville-centre dynamique

Avec plus de 24 000 habitants, Beaupréau-en-Mauges est l’une des communes les plus importantes du Maine-et-Loire. Issue de la fusion de plusieurs communes déléguées, elle joue un rôle central dans le territoire des Mauges. Les habitants profitent d’un cadre de vie équilibré, entre patrimoine naturel et équipements modernes.

Le Parc du Château de Beaupréau, la vallée de l’Èvre et les chemins environnant offrent un environnement propice aux balades et aux activités de plein air. La commune dispose également d’infrastructures scolaires complètes, de la maternelle au lycée, ainsi que d’un hôpital et de maisons de santé pluridisciplinaires. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un quotidien pratique et animé.

Grâce à sa situation géographique, Beaupréau-en-Mauges bénéficie d’une excellente accessibilité : 20 minutes de Cholet, 45 minutes d’Angers, avec une desserte routière efficace et un réseau de transport local.

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Nombre d'habitants

24115 habitants

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Acheter un terrain près d'un établissement de santéSanté

1 tranches

1.8 hectares

40 lots

20 minutes de Cholet

334 m² de superficie moyenne

Les Jardins de la Scierie : un projet pensé pour les familles

Le lotissement Les Jardins de la Scierie s’étend sur 1,8 hectare et propose 40 lots constructibles pour une superficie totale de 13 080 m². Les parcelles sont toutes viabilisées, varient de 285 à 563 m² et sont orientées pour profiter de l’ensoleillement.

L’aménagement privilégie la sécurité et le confort des habitants : voiries en impasse pour limiter le trafic, gestion écologique des eaux pluviales par noues et infiltration, et plus de 25 % d’espaces verts. La proximité immédiate du centre-ville et des écoles renforce l’attractivité du projet, qui s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant.

 

Vivre à Beaupréau-en-Mauges : un quotidien complet

S’installer à Beaupréau-en-Mauges, c’est profiter d’un cadre de vie où tout est à portée de main. Les familles disposent d’écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de structures périscolaires et culturelles variées. La santé est assurée par un hôpital, des maisons de santé et des pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés hebdomadaires garantissent un confort de vie quotidien.

La commune est également riche en activités sportives et culturelles : piscine municipale, terrains multisports, piste d’athlétisme, médiathèque, école de musique et salles de spectacles. Les habitants bénéficient d’un environnement naturel préservé, avec des parcs et des espaces boisés, idéal pour les familles et les actifs travaillant à Cholet ou Angers.

 

L’immobilier autour de Beaupréau-en-Mauges : un marché familial en croissance

Le marché immobilier des Mauges connaît une demande soutenue, portée par la proximité de Cholet et d’Angers. Les prix restent attractifs comparés aux grandes agglomérations, ce qui rend l’achat d’un terrain à vendre Beaupréau-en-Mauges particulièrement intéressant. La commune séduit les familles grâce à ses équipements scolaires et de santé, ainsi que son cadre naturel.

La rareté des terrains constructibles dans le secteur renforce l’intérêt du lotissement Les Jardins de la Scierie, qui offre une opportunité rare pour les primo-accédants et les investisseurs. La combinaison entre accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation fait de Beaupréau-en-Mauges une destination privilégiée pour un projet immobilier durable.

 

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